1984年世界上第一座智能大廈在美國誕生，很快掀起一股“智能建筑”熱潮。在短短的十幾年中美國、日本、歐洲的幾萬座智能大廈紛紛建成，美國1986年成立了“智能建筑協會”，其中會員橫跨17個國家，并宣布1995年以后要大幅度增加智能型大樓的比例。日本建設省1985年成立了國家智能建筑專業(yè)委員會，對智能建筑的發(fā)展給予政策上的支持，使日本在智能建筑上成為發(fā)展非常快的國家。據統計，日本新建的建筑物中60%以上是智能型的。進入90年，英國、法國、加拿大、瑞典等國家都相繼建成一批有自己特色的智能建筑。

    美國猶他州emWare公司最近開發(fā)成功一項全新理念的安防技術，可使上班的人們透過Internet來監(jiān)控自家住宅的安全，用戶只要在計算機運行的網絡測覽器軟件中用鼠標點擊一下，即可使用該技術達到監(jiān)控的目的。據稱，該系統的軟件除了可以控制門鎖外，還可控制家中的恒溫設備、安全設備、娛樂設備等，甚至可用于監(jiān)護住在家中的病人。

    我國智能建筑的建設始于1990年，北京的發(fā)展大廈可謂是我國智能建筑的雛形，隨后建成了北京燕莎中心、上海商城、廣州世貿中心、南京祿口機場等一批具有一定智能化的建筑。

    我國智能住宅與智能小區(qū)雖然起步比較晚，但發(fā)展速度確實很快。以北京、深圳、上海、廣州等較發(fā)達的城市為龍頭在近幾年內形成了一股智能化住宅熱。目前，公安部、建設部均要求智能住宅小區(qū)必須具有安防系統。可以預見，智能住宅、智能小區(qū)將成為未來建筑業(yè)的發(fā)展主流。特別是在我國，隨著人們生活水平的日益提高，住宅小區(qū)的智能化程度將成為評價住宅小區(qū)的重要指標。